关于多功能房屋共有建筑面积分摊计算模型的探讨Study on apportion of mutual building area model used for multifunctional building
肖淑红,喻贵才,周晖东
摘要(Abstract):
房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题,本文针对复杂多功能房屋共有建筑面积分摊,依据GB/T17986.1-2000《房产测量规范》,通过分析房屋的功能结构和共有建筑面积的分摊级别,提出了共有面积分摊计算的方法及其数学模型,并列举了一个多级分摊的例子进行了详细阐述。
关键词(KeyWords): 房产测绘;共有建筑面积;功能区;分摊计算
基金项目(Foundation):
作者(Author): 肖淑红,喻贵才,周晖东
参考文献(References):
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