征地区片价实施影响与其保障措施研究——以南京市江宁区为例Implementation of impact of the land area comprehensive value and its safeguard measures——A case study of Jiangning district of Nanjing
吴勤书,吴国平
摘要(Abstract)：
现行的征地补偿标准较低,不利于社会的持续发展和稳定,制定和实施征地区片综合地价是目前征地补偿制度改革的一项重要措施,它对完善土地安置补偿制度、维护农民合法权益、保持社会稳定、保证经济建设顺利进行具有十分重要的意义。本文以南京市江宁区为例进行实证研究,确定征地区片价技术路线,测算全区的征地区片综合地价,重点分析了征地区片价实施影响,并针对其消极影响提出对应的保障措施,探索征地区片价的制订方法和保障措施,为农用地的征用、管理、估价和补偿办法提供一定科学可行的依据。
关键词(KeyWords)： 征地区片综合地价;实施影响;保障措施
基金项目(Foundation):
作者(Author): 吴勤书,吴国平
参考文献(References)：
- [1]国土资源部.国土资源部关于开展制订征地统年产值标准和征地区片综合地价工作的通知[Z].国土资源部,2005.
- [2]南京市江宁区统计局.统计年鉴[G].南京:南京市江宁区统计局,2005.
- [3]南京市国土资源居江宁分局.江宁区制订征地区片综合地价技术报告[R].南京:南京市国土资源居江宁分局,2006.
- [4]孔凡文,吴军,李海英.我国征地补偿制度与征地区片综合地价改革[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2006,(4):361-363.
- [5]路婕,吴克宁.以农用地保障系数平衡征地区片综地价[J].中国土地,2005,(11):15-27.
- [6]廖克,等.高分辨率卫星遥感影像在土地利用变化动态监测中的应用[J].测绘科学,2006,31(6).